Главная » Ипотека » Брать ли ипотеку

Брать ли ипотеку

Всех желающих приобрести собственное жилье в рассрочку беспокоит этот вопрос. Каждый год меняются программы по получению жилья и принимать такие решения нужно взвешено и самостоятельно.

Условия взятия

Процент, который человек переплачивает банку называется процентной ставкой. Он высчитывается самим банком или компанией, что предоставляет ипотеку. В этом году процент колеблется от 10 до 14 процентов годовых. Государство может выдать льготу на ипотеку в случае приобретения жилья в новостройке или у юр лица.

Государственная поддержка ипотеки

Существует несколько вариантов. Предварительно государством определяются банки, участвующие в льготе и предоставляющие ставку в 6 процентов годовых. Это основной вариант.

Долевое строительство

Возможно самостоятельное оформление ипотеки, на квартиру которая находится в этапе строительства. Этот вариант попадает под государственную программу. В таком случае процентная ставка немного завышена, но при этом залогом является квартира. Проверьте наличие аккредитации в банке у застройщика. Конечно хочется, чтобы дом был вовремя сдан в эксплуатацию со всей подготовленной документацией. Для этого требуется удостовериться в надежности выбранного застройщика. Положительным моментом в долевом строительстве то, что процентная ставка не будет зависеть от первоначального взноса за ипотеку и уровня официального дохода.

Брать или не брать

Из-за нестабильного экономичного положения в стране вопрос актуален. Государственная программа на ипотеку рассчитана еще на четыре года, поэтому многие хотят попасть именно в этот срок для надежности.

Первое, что нужно брать расчет, стабильность дохода и накопления для первого взноса. С помощью гос. программ можно сэкономить денежные средства, хоть и пользоваться ими необязательно.

Сейчас рынок недвижимости больше и больше набирает обороты, что приводит к повышению цен на жильё. Тогда если есть возможности, есть и смысл в приобретении жилья сейчас, пока цена за него меньше.

Оцените риски и оптимальные программы кредитования. Перед принятием решения, посчитайте уровень дохода, возможность стабильных выплат и экономическую ситуацию в стране, ведь среднестатистический заработок в стране только падает. Обдумайте решение и хорошо прочитайте все строки в бумагах, предоставленные в банке, прежде чем их подписать.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика