Главная » Ипотека » Льготная ипотека

Льготная ипотека

Специально для людей, которым в силу объективных причин необходимо улучшить условия проживания государством были предложены пути решения. А именно создание лояльной программы по жилищному кредитованию для категории граждан, работающих в государственной сфере. Такая программа существенно помогает решить квартирный вопрос. Ипотека на льготных условиях дает гражданам возможность сделать жилищные условия для проживания максимально комфортными. Приобрести жилье можно только в регионе где гражданин имеет официальное место регистрации.

Получить такой вид займа можно двумя способами:

1. Материальная помощь со стороны государства.

2. Получение ипотеки через банковскую организацию.

Оформляется такая ипотека не быстро. Предусмотрена определённая очередь. Поэтому гражданам нужно запастись терпением так как сама процедура занимает не малое количество времени.

Претендовать на льготный вид ипотечного кредитования могут люди, работающие в бюджетных сферах, а также определённые категории граждан. Для того чтобы получить право на участие, человеку нужно обратиться в свой административный центр с заявлением и определенным набором документов, которые будут подтверждать его право претендовать на льготный вид займа.

Условия по ипотеки:

• Возраст (зависит от пола). У мужчин не должен превышать 60 лет, у женщин 55 лет.

• Количество созаемщиков не должно превышать трех человек.

• Доход. Производится анализ дохода всей семьи.

В приоритете по выдаче такой ипотеки являются молодые семьи, брак которых был заключен не более трех лет назад и в семьях которых имеются маленькие дети.

Льготные категории граждан.

Далеко не каждый человек может претендовать на подобный вид ипотеки. Государство ввело строгое ограничение по категории граждан, которым предоставляется такие льготы. Всех этих людей объединяет не большой ежемесячный доход. Причем не всегда имеет значение его постоянство.

На льготную ипотеку могут претендовать:

• Учителя

• Ученые

• Молодые семьи

• Военные

• Врачи

• Лица, у которых есть материнский капитал

• Семьи с большим количеством детей

Молодым семьям.

Данный вид ипотечного кредитования подразумевает снижение процентной ставки по займу, либо предоставление субсидии т.е. определенной суммы, которую можно использовать как внесение первоначального взноса на жилье.

Есть определённые условия, под которые должна попадать такая семья. Например, возраст одного из супругов в день приобретения жилья и заключения сделки не должен превышать 36 лет, неполные семьи, где один родитель и несколько детей.

Данный проект предусматривает уменьшение процентной ставки путем вычета. Если на момент заключения договора в семье один несовершеннолетний ребенок, то вычет составит 0,25%, если таких детей двое и больше, то 0,50%. В случае, когда в молодой семье нет детей, но после заключения сделки они появляются, позже можно оформить уменьшение процентной ставки. Также для подобной программы предусмотрены кредитные каникулы. В случае, когда в определённый месяц нет денег на ежемесячный взнос, нужно обратиться с соответствующим заявлением в банк и платеж будет перенесен.

Многодетные семьи.

В семье, у которой трое и более детей, которые не достигли совершеннолетия. Могут претендовать на уменьшение процентной ставки и частичное возмещение суммы потраченной на покупку жилья по льготной программе.

Военнослужащие.

Для данной категории граждан получение ипотеки подразумевает покупку жилья на вторичном рынке. Человеку выдается сертификат с определённой суммой, на которую нужно выбрать квартиру. По сути такая ипотека является для военного бесплатной. Лимит выдачи индивидуальный и зависит от срока и условий службы, заработной платы, звания на момент заключения договора. Другими словами, государство будет выплачивать ипотеку за своего гражданина до тех пор, пока он будет нести службу.

Молодые учителя и ученые.

Для учителей существуют определённые условия, под которые нужно попадать для получения льготной ипотеки:

1. Возраст на момент заключения договора на покупку не должен превышать 35 лет.

2. Общий стаж работы в государственном учреждении должен быть минимум 4 года.

3. Человек должен быть в должности на момент подачи заявления.

Не смотря на пониженную ставку, чистый оставшийся доход после совершения ежемесячного взноса должен оставаться не менее 50%.

У молодых ученых также есть возможность претендовать на подобный вид займа. Для этого нужно отвечать следующим требованиям:

• Иметь ученую степень

• Быть сотрудником ВУЗА

• Проработать в должности минимум один год.

Материнский капитал.

Как правило используется для уменьшение начальной суммы ипотечного кредитования.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика