Главная » Ипотека » Оплата ипотеки материнским капиталом

Оплата ипотеки материнским капиталом

Многие молодые российские семьи не имеют жилья. Это один из самых острых вопросов совместного быта.

Часто для решения подобной ситуации супруги прибегают к возможностям банковских услуг, в частности, к ипотеке. Конечно, она, как средство помощи, работает безупречно, но так же ложится неподъемным бременем на молодые плечи на многие годы вперед.

Рождение второго ребенка (иногда третьего, четвертого, если супруги ранее не получали помощь от государства), создает предпосылки для получения государственной помощи. Чаще всего эти средства идут на погашение жилищного кредита. Как правило, всех денег не хватает на полную выплату, но и частичное погашение является серьезным положительным моментом, который улучшает финансовый микроклимат в семье.

Способы погашения кредита

Оплата ипотеки материнским капиталом осуществляется различными способами: в виде первоначального взноса (чаще всего это 10% от стоимости жилья); в виде оплаты основного займа (очень удобно для заемщика в связи с тем, что уменьшение кредитного долга влечет за собой и уменьшение процентов), в виде оплаты процентов; в виде оплаты жилищного кредита, оформленного до того, как был получен сертификат.

В том случае, если заем был оформлен на главу семьи, погашение сертификатом также возможно с учетом того, что сертификат оформлен на имя матери.

Оплата ипотеки представляется возможным в любом банке, занимающимся ипотечным кредитованием. Это положение утверждено на законодательном уровне.

Этапы оплаты

Существующий порядок оплаты ипотеки материнским капиталом состоит из нескольких этапов.

Первый этап включает предоставление пакета документов в выбранный вами банк:

• Паспорт гражданина РФ;

• Сертификат на получение материнского капитала;

• Заявление о досрочном погашении кредита (образец заявления находится в самом банке).

При этом вам выдается справка, в которой указана вся информация о кредите: стоимость кредита и стоимость процентов.

Второй этап — обращение в Пенсионный фонд РФ. На данной стадии необходимо собрать:

• Документы, устанавливающие право на жилье (договор купли/продажи, свидетельство о праве собственности);

• Паспорт;

• Сертификат на получение маткапитала, справку из банка;

• Договор займа;

• Заявление о желании перевести маткапитал для погашения долгового обязательства;

• Юридически оформленная гарантия по распределению жилья в общую долевую собственность.

Существует возможность предъявить в Пенсионный фонд и другие документы в случае необходимости.

После представления бумаг ПФ обязан сообщить по истечении 30 дней в письменной форме о результате своего решения, то есть выплатить или отказать банку в переводе денежных средств.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика