Главная » Ипотека » Получение квартиры по военной ипотеке

Получение квартиры по военной ипотеке

Одним из преимуществ военной службы во все времена были многочисленные льготы. Самая главная из них — бесплатное жилье. Право на квартиру военнослужащие получали по выслуге лет. По истечении определенного срока государство предоставляло военнослужащему квартиру. Город мог быть любым, исключая столицу. К сожалению, такая схема работала не всегда. Часто государство не успевало приобретать квартиры в нужном объеме, и ожидание долгожданной жилплощади растягивалось на долгие годы.

Несколько лет назад в этой области была проведена крупная реформа. Вместо жилья в натуральном виде появились сертификаты на приобретение недвижимости. Данная схема обеспечения жильем военных получила название военная ипотека.

Участников военной ипотеки можно разделить на добровольных и обязательных. К обязательным относится весь офицерский состав, а также прапорщики, заключившие контракт после вступления закона о военной ипотеке в силу. К добровольным можно отнести выпускников военных ВУЗов, университетов, где имеется военная кафедра и младший состав — солдаты, матросы, сержанты. Первые становятся участниками программы автоматически, вторые должны написать работ с соответствующей просьбой.

После этого на имя военнослужащего открывается НИС (накопительный индивидуальный счет). На этот счет регулярно производятся перечисления. Через три года там накапливается сумма, достаточная для внесения первоначального взноса за жилье. В этот момент следует подать новый рапорт на получение свидетельства участника ипотечной программы. Рассмотрение занимает не больше месяца. Это время военнослужащий может потратить на поиск подходящего жилья. Выбранная квартира должна пройти три этапа одобрения: со стороны банка, страховой компании и министерства обороны. Военнослужащий имеет право приобрести недвижимость в любом регионе нашей страны. Площадь также не ограничена. Однако стоит учитывать, что средства военной ипотеки покрывают лишь покупку жилья, площадь которого определяется социальными нормами. Для расчета стоимости 1 кв.м берётся средняя по стране величина. Сумму, недостающую для покупки понравившейся квартиры, придется доплачивать из собственных средств.

При подписании договора купли продажи, задействовано четыре стороны: продавец, покупатель (военнослужащий), представитель банка и представитель министерства обороны.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика