Главная » Недвижимость » Как не ошибиться при выборе частного дома?

Как не ошибиться при выборе частного дома?

| Большинство людей мечтают о собственном загородном доме. Конечно же купить уже готовую недвижимость гораздо проще чем построить, но даже в стол простом, как может показаться на первый взгляд, вопросе, есть ряд своих нюансов, на которые очень важно вовремя обратить свое внимание. |

На сегодняшний день все большее количество людей мечтают приобрести в собственность частный дом. Такое желание обуславливается наличием свободного, личного пространства, как в доме так и на земельном участке. Возможность в дальнейшем расширить свое жилье, самостоятельно решать вопросы реконструкции и изменения жилья, собственная отопительная система, и еще масса плюсов отдельного частного жилья. Перед тем как приступать к поискам, нужно определиться с максимальной стоимостью жилья, если бюджет скромен, можно обратить внимание на недостроенные дома, как правило, они намного дешевле готового, уже жилого, дома. Далее требуется установить цель предстоящей покупки. Если данная недвижимость приобретается для постоянного проживания, следует обратить свое внимание на недвижимость расположенную в черте города, либо не далеко от него, так как работу и учебу еще никто не отменял. Ну а если приобретение данного жилья осуществляется для отдыха, то следует рассмотреть отдаленные варианты, в экологически чистых районах, свежий воздух, живописная местность и тихие улицы, то что нужно для настоящего отдыха от городской суеты и пыли. После того как будет рассчитан бюджет и определено примерное местоположение частного жилого дома, следует определиться с типом строения. На рынке недвижимости имеют спрос одноэтажные или двухэтажные дома, дома с мансардным этажом, спаренные и блокированные.

Одноэтажные дома — это дома в которых все комнаты располагаются на первом этаже. Такой тип дома подойдет как для людей пенсионного возраста, так для семей в которых есть маленькие дети, так как отсутствие ступеней очень облегчит и обезопасит их жизнь.

Двухэтажное строение является хорошим вариантом если у вас большая семья или маленькая площадь участка. Чаще всего на первом этаже расположена кухня, гостиная, санузел, и другие подсобные помещения, а второй этаж полностью жилой, там располагаются спальные комнаты.

Дома с мансардным этажом является очень выгодным вариантом для большой семьи и маленького бюджета, как правило строительство такого дома дешевле чем постройка дома с полноценным вторым этажом. Минус такого дома заключается в том что зачастую приходится встраивать мебель чтобы не терять пространство..

Спаренные дома — такой тип дома рассчитан на двух хозяев, строение состоит из двух объеденных домов. Данный тип дома хорошо подходит для родственников.

Блокировочные дома — обеспечат уютное проживание и достаточно экономичны в эксплуатации.

Так же требуется уделить особое внимание инфраструктуре, наличие остановки общественного транспорта, подъездные пути к дому, транспортное сообщение облегчит путь и сократит время потраченное в пути. Расстояние до детского садика, школы и поликлиники. Наличие детской площадки и продуктовых магазинов. Наличие водопровода, газоснабжения, канализационный сток, электропровод и интернет сеть. А так же удаленность до населенного пункта.

Заключительным этапом приобретения частного жилого дома является предоставление всех юридических документов. А именно: правоустанавливающие документы (документы которые подтверждают законность владения); Кадастровый план земельного участка; Акт о введении в эксплуатацию жилья; Государственный акт о регистрации недвижимости ( выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости); Домовая книга (не должно быть указанно наличие несовершеннолетних жильцов); Справка об отсутствии ареста на недвижимость и разрешение супруга или супруги на продажу недвижимого имущества. Так же покупатель в праве потребовать проектную документацию. При покупке и переоформлению жилья лучше обратится к опытным специалистам, чтобы избежать неприятных моментов которые могут возникнуть на правовом поле.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика